Preguntas frecuentes

¿Qué es la reparación de cimientos?

La reparación de cimientos es el trabajo que estabiliza o nivela el cimiento de una casa. Las empresas de esta guía describen enfoques distintos, incluyendo pilotes de concreto prensado, pilotes de acero, pilotes helicoidales, pilotes perforados de fondo acampanado y sistemas híbridos, además de nivelación de casas, reparación de pier and beam, corrección de drenaje y barreras de raíces. Pregunte a la empresa qué enfoque propone para su casa y por qué.

¿Cuál es la diferencia entre un cimiento de losa y uno de pier and beam?

Un cimiento de losa es una losa de concreto vertida sobre el suelo; un cimiento de pier and beam eleva la casa sobre pilotes y vigas con un crawlspace debajo. El método de reparación difiere: el trabajo de losa suele usar pilotes hincados o perforados alrededor y debajo de la losa, mientras el trabajo de pier and beam puede incluir ajuste de pilotes, reemplazo de vigas y soleras, calces y trabajo de crawlspace. Pregunte a la empresa qué tipo tiene su casa y qué método propone.

¿Qué tipos de pilotes hay?

Los sitios de empresas de esta guía nombran pilotes de concreto prensado, pilotes de acero, pilotes helicoidales, pilotes perforados de fondo acampanado, pilotes híbridos de acero más concreto y pilotes interiores. Cada uno tiene distinta profundidad, carga y características de instalación. Pregunte a la empresa qué tipo de pilote propone para su suelo y cimiento, y por qué.

¿Cuáles son señales de que un cimiento puede necesitar atención?

Los sitios de empresas suelen mencionar grietas en muros, pisos o ladrillos, puertas o ventanas que se atascan, pisos inclinados o desnivelados, y huecos alrededor de puertas o molduras. Estas señales por sí solas no diagnostican un problema de cimientos: pida a la empresa mediciones de elevación y, donde se ofrezca, una revisión de ingeniería antes de aceptar un alcance.

¿Por qué no hay un número de licencia estatal en esta guía?

Porque Texas no tiene una licencia estatal de reparación de cimientos como tal, y ninguna empresa de esta guía publica un número de licencia en su propio sitio web. Las ciudades exigen permisos locales para trabajos de cimientos, así que pregunte a la empresa qué permisos aplican a su trabajo y quién los gestiona.

¿Por qué algunas empresas no muestran rating?

Porque su propio sitio web no publica una cifra de rating con cantidad de reseñas. Esta guía nunca inventa un rating ni presenta una cifra de un sitio de reseñas como si viniera del sitio propio de la empresa. Sin rating significa que no se encontró rating en el sitio propio de la empresa, no que la empresa sea mala.

¿Por qué algunas empresas no muestran dirección?

Porque su propio sitio web no publica ninguna. Esta guía lo indica con claridad en vez de copiar una dirección de un directorio, que puede estar desactualizada o pertenecer a otro negocio con un nombre similar.

¿Por qué no hay un precio fijo en esta guía?

Porque ninguna empresa de esta guía publica uno en su propio sitio web. Las cotizaciones de reparación de cimientos dependen del tipo de pilote, la cantidad y profundidad de pilotes, el tipo de cimiento, el drenaje, la plomería y la revisión de ingeniería, así que un precio real solo llega tras una evaluación y una cotización escrita. Los rangos, promedios y estimados encontrados en sitios de empresas se citan en la guía de costos, etiquetados como tales.

¿Debo elegir la cotización más barata?

Compare cotizaciones detalladas, no cifras titulares. El tipo de pilote, la cantidad y profundidad de pilotes, el drenaje, la prueba de plomería, la revisión de ingeniería, la garantía y el equipo pueden diferir entre cotizaciones que a primera vista parecen similares.

¿Qué es una empresa de área de servicio?

Una empresa de área de servicio atiende North Dallas pero publica una oficina fuera del área o no publica dirección en su propio sitio. Esas empresas están marcadas como empresas de área de servicio en esta guía.